呉市広大広2丁目売家付店舗

2,530万円

広島県呉市広大広2丁目17-46

呉線「安芸阿賀」駅徒歩39分

コミュニティバス「大広」バス停

価格
2,530万円
間取り
4LDK
土地面積
516.21㎡(156.15坪)
構造
鉄骨造
所在階 / 階建て
2階 / 2階建
所在地
広島県呉市広大広2丁目17-46
交通

呉線安芸阿賀」駅 徒歩39分

コミュニティバス「大広」バス停下車 徒歩6分

専有面積
125.07㎡(37.83坪)
用途地域
第一種住居
築年月
1985年2月(築41年)

物件の特徴

  • 室内洗濯機置場

ポイント

土地150坪以上 平坦地 東南側道路面す 前道6m以上 接道幅15m以上

担当者のコメント

三﨑 邦夫

第一種住居内の整備工場跡(認可返納済み)。2階は4LDKがあり住居兼用可能。居住と仕事の動線を確保しやすく事業承継や自営に適した建物です。

基本情報

価格
2,530万円
修繕積立金
-
建物面積 /
専有面積
125.07㎡(37.83坪)
土地面積
516.21㎡(156.15坪)
バルコニー面積
-
その他面積
-
-
-
坪単価
66.88万円
間取り
4LDK
所在階 / 階建て
2階 / 2階建
築年月
1985年2月(築41年)
建物構造
鉄骨造
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
地目 / 地勢
宅地 / 平坦
建ぺい率 /
容積率
60% / 200%
向き
-
駐輪場
-
私道負担面積
-
総戸数
-
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
国土法届出要否
不要
現況
空家
接道状況
一方(南東 公道 8.0m 間口 23.0m)
取引態様
一般媒介
引渡
相談
管理員の
勤務形態
-
管理形態
-
管理会社 /
管理組合有無
- / -
その他
法令上の制限
景観法・宅地造成等規制区域
その他条件
 横路小学校/横路中学校
取引条件の
有効期限
2026年02月01日

設備条件

設備条件
  • 室内洗濯機置場 / 井戸水道 / 汲取排水 / 電気有
設備(その他)
    -

その他

物件番号
99014405
管理コード
-
情報更新日
2026年01月18日
次回更新予定日
2026年02月01日
取扱会社
  • 朝日住宅
  • 広島県呉市広古新開7丁目23-15 セントラルステージ広 101
  • TEL:0823-72-4594
  • 広島県知事 (13) 第3683号
備考
建物は2棟あり
2棟目は種類工場・倉庫 鉄骨造スレート葺平屋建132㎡ 昭和52年10月築。
1階は1棟目と一体利用しており、1階の合計面積は320㎡以上と推定されます。
自動車修理工場として使用していました。

支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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