広大広2丁目貸店舗(自動車工場)・住宅

20万円(0.15万円/坪)

管理 / 共益費 -

広島県呉市広大広2丁目17-46

呉線「安芸阿賀」駅徒歩39分

広島県呉市「大広」バス停

賃料 / 坪単価
20万円 / 0.15万円
敷金(保証金)
100万円(-)
所在地
広島県呉市広大広2丁目17-46
交通

呉線安芸阿賀」駅 徒歩39分

広島県呉市「大広」バス停下車 徒歩6分

管理 / 共益費
-
礼金
0ヶ月
建物面積
134.61坪(445.00㎡)
築年月
1985年2月(築41年)

セールスポイント

第一種住居地域に位置するため、特定整備の認証範囲は50㎡以内となりますが、134坪の広さを活かした中古車販売やカスタム、コーティング等の付加価値ビジネスが可能です。

担当者のコメント

三﨑 邦夫

【自動車工場設備付き】自動車工場の設備が残る134坪の物件。所有者による認可は返納済みですが、有資格者による再取得が可能です(特定整備の認証範囲制限あり)。設備は現況渡し、修理・維持費用は借主様負担となりますが、周辺相場を下回る賃料設定です。

基本情報

保証金
-
敷引 / 償却
- / -
建物面積
134.61坪(445.00㎡)
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道状況
一方(南東 公道 8.0m 間口 23.0m)
所在階 / 階建て
1-2階 / 2階建
建物構造
鉄骨造、木造瓦葺2階住宅部分
築年月
1985年2月(築41年)
種別
住宅付店舗戸建
契約期間
3年
用途地域
第一種住居
保証会社 / 料金
必加入 / 日本賃貸保証
契約時保証料は賃料の100%、月額保証料は賃料の2.5%と送金手数料330円。
駐車場 / 月額
有(6台) / 0円 機械式の駐車場があります。
現況
空家
入居可能時期
相談
取引条件の
有効期限
2026年08月15日

設備条件

設備条件
  • プロパンガス / 井戸水道 / 汲取排水 / 電気有 / 洗濯機置場有 / 最上階

その他

賃貸区分
一般
保険会社 / 料金
有  火災保険  / -
取引態様
一般媒介
物件番号
101403049
情報更新日
2026年08月01日
次回更新予定日
2026年08月15日
取扱会社
  • 朝日住宅
  • 広島県呉市広古新開7丁目23-15 セントラルステージ広 101
  • TEL:0823-72-4594
  • 広島県知事 (13) 第3683号

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