呉市・広エリアで地域密着
オーナー様の
大切な資産を守ります
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- 管理戸数
- 1,500戸以上
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- 昭和38年創業の
- 信頼と実績
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- オーダーメイドの
- 管理プラン
こんなお悩みはありませんか?
worries
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なかなか
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全て任せたい -

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呉市・広エリアで賃貸管理をするなら
朝日住宅にお任せください!
strengths
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Strengths01
- エリア最大級の管理戸数
- 当社は呉市・広エリア最大級となる1,500戸以上の管理戸数を持ち、豊富なデータに基づく的確な家賃設定と入居者ニーズの把握が可能です。多くのオーナー様からご信頼いただいている実績が、安定した賃貸経営をサポートする確かな基盤となっています。
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Strengths02
- 昭和38年創業の信頼と実績
- 長年培った地域密着の信頼関係と、時代の変化に対応してきた柔軟性が私たちの強みです。数多くの経済変動や不動産市場の波を乗り越えてきた経験は、オー
ナー様の資産を守る揺るぎない土台と
なっています。どのような状況でも安心をお届けします。
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Strengths03
- オーダーメイドの管理プラン
- 物件の特性やオーナー様のご要望に合わせたオーダーメイドの管理プランをご提案いたします。必要なサービスを選べる柔軟なプラン設計で、コストパフォーマンスを最大化。定期的な市場分析で、長期的な資産価値の向上をサポートします。
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Strengths04
- 家賃回収率99%以上
- 保証会社との連携による滞納の未然防止はもちろんのこと、万が一発生した際も、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ適切に対応いたします。オーナー様に代わってあらゆる折衝を行い、滞納リスクを1%未満に抑え込みます。安心の賃貸経営は、私たちにお任せください。
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Strengths05
- 安心の管理体制
- 入居者からの問い合わせやトラブルに迅速対応いたします。定期的な点検やメンテナンスにより、小さな不具合も早期解決。オーナー様の手間を最小限に抑え、物件の価値を長期的に維持する体制で、入居者満足度の向上と長期入居を実現します。
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Strengths06
- 様々な媒体に物件掲載
- 主要ポータルサイト、SNS、自社HPへの掲載など、多角的な広告展開を実施。物件の魅力を最大限に引き出すプロの写真撮影と物件紹介文で、空室期間を短縮します。データに基づく反響分析で、費用対効果の高い集客戦略で早期成約を目指します。
0823-72-4594
営業時間:月~土9:00▶18:30(日10:00▶17:00)
定休日:木曜・祝日
ご希望の条件や物件など
自由に記載ください!
管理をお任せいただいたオーナー様の声
owner’s voice
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- 呉市・60代のオーナー様
- 築25年のアパートを任せていますが、空室に悩まされることがほとんどなくなりました。定期的な設備点検のおかげで突発的な修繕費も削減でき、家賃滞納の心配もなく安定した収入が得られています。何より、入居者とのトラブル対応をすべて代行してくれるので、精神的な負担がなくなったことが一番の喜びです。担当者の方は些細な相談にも丁寧に応じてくださり、オーナー業が楽しくなりました。
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- 呉市・40代のオーナー様
- 父が亡くなって突然アパートのオーナーになって、最初は何も分からなくて大変でした。でもここに相談して本当に助かりました。最近の市場に合わせてリフォームの提案をしていただき、古い物件なのに若い子がどんどん入居してくれるようになって。空室が埋まるまで3ヶ月くらいかかってたのに、今は退去が決まってから割とすぐに次の人が決まります。無駄な費用もかからないですし、素人の私でも安心して任せられます。
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- 呉市・50代のオーナー様
- 複数の管理会社と契約していましたが、他社との違いを実感し、徐々にこちらに一本化しています。特に印象的なのは、入居者目線でのきめ細かな対応です。設備の小さな不具合も迅速に修繕してくれるため、入居者からのクレームが減り、長期入居につながっています。また、定期的な収支報告と将来を見据えた修繕計画の提案があるので、資産管理の見通しが立てやすくなりました。他のオーナー仲間にも自信を持ってお勧めしています。
主な管理業務
management
- 緊急対応
- 家賃
- 建物
- 退去
- リフォーム
- 入居
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入居
・入居者募集(インターネット掲載、業者への
情報提供等)・入居希望者への物件案内および申込受付
・賃貸借契約書の作成および契約締結の代行
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緊急対応
・クレームやトラブルへの迅速な対応
・近隣からの苦情やトラブルへの対応
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家賃
・毎月の賃料を回収しオーナー様へ送金
・送金明細書の作成および提出
・家賃滞納者への督促対応
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建物
・入居者様や共用部分の鍵の管理
・ごみ置き場や共用部分の清掃業務
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退去
・入居者様からの解約手続きの受付
・退去後の室内クリーニングの見積・手配
・敷金の精算業務
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リフォーム
・築年数、空室状況、建物の状態を考慮して維持や
空室対策としてのリフォームを提案
0823-72-4594
営業時間:月~土9:00▶18:30(日10:00▶17:00)
定休日:木曜・祝日
ご希望の条件や物件など
自由に記載ください!
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